国务院会议提出“增加有效供给 抑制过旺需求”后

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　　房产既有商品属性又有社会功能属性，政府必将继续深入调控。从别墅禁地到土地增值税，再到新政重申，国家希望开发商多建设面向低收入群体的住房。受此影响，地产企业从暴利时代过渡到微利时代　　近日，国务院召开会议听取了北京市房地产市场调控情况的报告。会议指出，部分大城市房屋价格上涨仍然过快，中小户型普通商品住房供应仍然不足，调控机制还不完善。必须采取有效措施，认真加以解决。　　在本次国务院会议中，首次提出了要增加有效供应。所谓增加有效供应，是否就是加大土地供应量？中原地产华北区域董事总经理李文杰认为答案是否定的。过去几年中，政府严控土地闸门，这个政策在未来并不会放宽。增加有效供应，是督促已形成计划的土地供应真正供应到市场中去，已形成的土地供应最终形成住宅供应。